Ny rapport: Hyresgäster kan slippa tusenlappar i höjd hyra när fastighetsägaren energieffektiviserar
Om hälften av Sveriges flerbostadshus skulle energieffektivisera kan upp till 3 TWh energi sparas per år – samtidigt som hyresgäster kan slippa tusentals kronor per år i hyreshöjningar. Det visar en ny rapport från Fossilfritt Sverige, baserad på erfarenheter från ÖrebroBostäder.
Potentialen för energieffektivisering av Sveriges flerbostadshus är mycket stor. Om hälften av landets flerbostadshus skulle energieffektivisera med hjälp av digital fastighetsautomation och AI-baserad styrning, kan landets energianvändning minska med 2-3 TWh årligen. Det visar en ny rapport från Fossilfritt Sverige som bygger på erfarenheter från ÖrebroBostäder (ÖBO).
ÖBO har under de senaste 20 åren investerat cirka 200 miljoner kronor i energieffektiviseringsåtgärder – samtidigt som kostnadsbesparingarna i dag uppgår till omkring 140 miljoner kronor per år.
Möjliggör att hålla hyreshöjningar nere
De sparade pengarna har framför allt inneburit lägre hyror för hyresgästerna – i genomsnitt slipper en hyresgäst i en trea en hyreshöjning på upp till 4 500 kr per år på grund av energieffektiviseringarna.
Rapporten visar också att smart styrning kan minska belastningen på energisystemet under perioder med hög efterfrågan. Det stärker både leveranssäkerheten och samhällets beredskap, samtidigt som utrymme skapas för ökad elektrifiering i samhället.
– Det här bevisar hur oerhört effektivt och lönsamt det är med energieffektivisering. Nu handlar det om att få fler att haka på. Det skulle gynna Sveriges utveckling mot fossilfrihet, samtidigt som hyresgästerna och fastighetsägarna kan tjäna ekonomiskt på det, säger Svante Axelsson, nationell samordnare, Fossilfritt Sverige.
Rapportens slutsatser i korthet:
- Om hälften av Sveriges alla flerbostadshus investerar i energieffektivisering skulle 2-3 TWh energi frigöras årligen.
- Åtgärderna har kort återbetalningstid (1-2 år) och hög lönsamhet – ÖBO sparar in cirka 140 miljoner kronor per år. Enligt ÖBO har besparingarna har inneburit att de sluppit höja hyrorna med cirka 3500 – 4500 kr per år för en genomsnittlig trea.
- Den frigjorda energin kan användas för industrins och transportsektorns omställning till fossilfrihet.
- Rapporten lyfter också potentialen om hela beståendet av flerbostadshus i Sverige skulle energieffektivisera på samma sätt som ÖBO. Det skulle innebära energibesparingar motsvarande mängden el som behövs för laddning av en miljon elbilar per år, samt energi för uppvärmning av cirka 350 000 lägenheter per år.
